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国土部副部长胡存智土地已连续八年供应充分试验机

发布时间:2019-10-16 21:23:52 阅读: 来源:直缝钢管厂家

国土部副部长胡存智:土地已连续八年供应充分_新闻中心

3月23日,在中国发展高层论坛上,国土资源部副部长胡存智表示,土地供应已经连续了八年的充分供应,这期间提供的土地足够2.82亿人居住,而同期进入城镇的人口只有1.67亿人。他还认为,应该考虑把现在已经成功的限价、限购的政策及时的总结。当前最值得考虑的是对现有的房屋,对第二套以上,比如说从第三套开始征收不动产的调节税。

胡存智透露,八年中住房用地的供应,如果是按照容积率1.5来计算,可以建出的住房面积达到84.36亿平方米,如果按照人均30平米的标准来计算,可以满足2.82亿人的新增城市人口的住房的需求。与此同时,在这期间,真正进入城镇的城市新增实际人口只有1.67亿。我们提供的房子足够2.82亿的人居住,而同期进入城镇的人口只有1.67亿。

他表示,如果按照每年的城市化率进城的人口量来说,每年的土地供应量是供过于求的。但是实际上目前的市场表现出来的情况却是供不应求的表达方式,抢购价格提升是供不应求的表达方式。主要的原因是投资性的需求,还是过于旺盛,居住需求已经得到满足的情况下,投资性需求觉得供不应求。

从国家的情况来看,应该在进一步深化调控措施,把调控的工作更加引向深入。 胡存智表示。 当前最值得考虑的是对现有的房屋,对第二套以上,比如说从第三套开始征收不动产的调节税。因为限购、限价的政策,从近两年情况看效果是比较好的,大家回想一下两年多了房地产的形势基本上是稳定的,价格基本上稳定的,尽管去年年底今年年初有所波动,但是总体是稳定的。

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