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邮储银行在厦门落实房贷新政首套房贷最低98折-【新闻】

发布时间:2021-04-22 21:07:42 阅读: 来源:直缝钢管厂家

人行、银监会日前出台新政,为首套房贷松帮之后,厦门多家银行已陆续下调了购房款的首付比例,不过,厦门房地产房贷利率多数并未打折,仍继续执行央行的基准利率。

现在,久违的房贷优惠终于重现厦门!记者昨日获悉,邮储银行厦门分行已出台细则落实房贷新政,对于申请首套房贷的优质客户,利率可较人行同期同档次基准利率下浮2%,即俗称的9.8折。

延伸阅读:在厦用公积金办房贷不收费 担保公司或收担保费厦门多家银行实施房贷新政 首套房贷利率多数仍不打折

邮储在厦落地房贷新政

“对于无房贷记录或房贷已经结清的,如果家庭名下没有住房或只拥有1套住房,再申请房贷可以认定为首套房贷。”昨天,邮储银行厦门分行零售信贷部人士告诉导报记者,首套房贷最低首付款比例为30%,普通客户贷款利率为人行同期同档次基准利率,优质客户可为基准利率下浮2%。

厦门邮储银行细则的内容还有:无房贷记录或房贷已经结清的,若家庭名下拥有2套以上(含2套)住房,再申请房贷,最低首付款比例为50%,贷款利率为央行基准利率;对于有1笔房贷未结清的,若家庭名下没有住房或拥有1套住房,贷款最低首付款比例为60%,贷款利率为基准利率上浮10%;对于有1笔房贷未结清并有2套以(含2套)上住房的,或有2笔以上(含2笔)未结清房贷的,暂不受理该家庭的贷款申请。

同时,对于非厦门本地户口的单位职工,免予提供一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明。对于非厦门本地户口的私营企业主等,需提供一年以上本地纳税证明或社会保险缴纳证明。

其它多数银行仍无折扣

对于首套房贷的利率折扣,一直是准购房族的关注焦点。在去年3月时,厦门市场上还有最低9折的房贷利率,但此后折扣空间一点点缩小,从9折到9.5折,再到不打折,有的银行还对首套房贷在基准利率上上浮5%—10%,甚至有银行干脆不做个人房贷业务了。

今年9月30日,人行出台房贷新政提及,房贷利率最低可打7折,再次开拓了准购房族们的想象空间,然而“梦想很美好,现实很骨感”,导报记者近期采访的多位银行人士均称,眼下7折房贷不现实,银行不可能做亏本生意。

而在昨天,导报记者再度走访厦门银行、农行、光大、中行等银行的个贷部门或支行客户经理处获知,目前首套房贷最低利率普遍为基准利率,有的银行还会上浮10%。而且,还有部分银行仍称,到昨天为止还没收到房贷新政的细则,对首套房贷认定标准仍为“认房又认贷”。

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