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11月重庆房贷信息优惠利率消失二手房贷难申请-【资讯】

发布时间:2021-07-15 18:37:04 阅读: 来源:直缝钢管厂家

赵晋源   融360监测数据显示:进入11月后,重庆多家银行上调了房贷利率,延长了审批时间,并且拒绝受理二手房贷申请。重庆房贷进一步收紧。  中、农、工、建四大行首套房贷利率统一回调为基准, 交通银行首套房贷利率为基准,但是拒绝受理二手房贷申请。股份制银行方面,中信银行和光大银行都不受理二手房,其中光大银行拒绝二套房申请。邮储银行则只受理二手房申请,不受理新房贷款。外资行方面,花旗银行,渣打银行,汇丰银行和东亚银行提供8.5折利率优惠,但是申请条件较为严格。其中,汇丰银行要求购房者存10万元一年定期存款才能享受8.5折优惠,否者只能申请9.5折利率,并且汇丰银行要求贷款者的银行流水收入必须是月供的2倍。本地银行方面,重庆农商银行的一位客户经理表示,只要在他们银行购买最短一年期的20万元以上的理财产品,就可以享受9.5折利率优惠。  下表为重庆20家银行详细的房贷信息:

房价利率齐上涨 刚需齐呼伤不起  简单计算一下,总价100万的房产,首付30万,贷款70万,贷款20年。相比9折利率,基准利率需要月供5,239.64元,比9折利率多还268.94元,本息合计1,257,513.09元,比9折利率多还64545.76元。而六万元可以让两个人玩遍欧洲15国或体验一次美国东西海岸夏威夷的精彩。  现在申请 明年才放款

不仅利率优惠已经不存在,放款时间也变成了未知数。有的银行客户经理干脆表示,现在申请明年才能放款。对于购买新房的买家来说,银行放缓放款影响不大,而且还能延迟点供房;对于购买二手房的买家来说,银行不放款就不能入住,如果处理不好,还会引起买卖双方的法律纠纷。融360温馨提示,买房者在办贷款时需要多联系几家银行,另外买卖双方最好事先沟通好银行不能放款时的解决方案,使得交易可以顺利进行。

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