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个人住房贷款政策贴息申请要什么条件

发布时间:2021-01-21 02:04:36 阅读: 来源:直缝钢管厂家

我们说的个人住房贷款政策性贴息贷款就是指相关城市的住房公积金管理中心与有关商业银行合作,商业银行发放的商业性个人住房贷款,只要符合政策性贴息住房贷款的借款人,就可以由管理中心根据借款人可以申请的贴息额度给予利息补贴。贴息业务所有相关手续均委托商业银行或其委托的律师事务所代为办理,借款人无需自行至贷款中心申请。

简单的来说的话,就是由于公积金贷款有限额,所以以前如果买房人贷款额度较大的话,在60万元的公积金贷款外,其余部分还必须同时到银行做商业贷款,比较麻烦。而该业务开展以后,买房人可以只在商业银行贷款,其中对商业性个人住房贷款和政策性个人住房贷款的利息差由市住房资金管理中心贴息解决。享受贴息的贷款金额不超过60万元,贷款期限最长为30年。

个人住房贷款政策性贴息具体条件:

1、贷款申请人必须有缴存住房公积金,且到申请日为止,申请人持续缴存住房公积金6个月以上,或累计缴存12个月以上,而且当前为正常的缴存状态;

2、要提供符合要求的担保方式;

3、夫妻双方只能申请一笔住房贷款贴息,而不能都进行申请;

4、除以上条件外,还要同时满足商业银行对个人住房贷款规定的其他条件。

就目前来说,个人住房贷款政策贴息的只有北京有这项贷款,其他城市暂未提供。在此建议,如果符合条件的话,申请贴息贷款比其他贷款会更简单,费用也相对会减少一些。

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