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个人信用良好却因为这个原因无缘贷款买房

发布时间:2021-01-21 07:24:33 阅读: 来源:直缝钢管厂家

来财啦

小王夫妻俩结婚后存了一笔钱,想在城里买一套房子,钱不够,想贷款买房,却被银行告知征信不良,拒绝了他们的贷款申请,原来小王自己的信用卡出现过多次逾期的情况,在个人信用上存在不良记录,而老婆个人征信良好, 因此他想以老婆的名义申请房贷,但是银行工作人员一句话打消了他的念头,原来夫妻任何一方只要征信有一定问题都贷不了款。

对于这种情况,夫妻要贷款买房就有些困难了。一般来说,银行调查贷款人征信记录会以家庭为单位的,因此即使贷款人征信记录良好,若配偶多次逾期还款,导致征信不良,银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度。所以只要夫妻双方中有一人信用不良,就会导致房贷申请失败。那么有什么方法可以增加贷款的通过率呢?

夫妻贷款一方信用不好,想要增加贷款通过率,就要从多个方面来增加综合信用。常用的方法有:

增加抵押物

夫妻在办理贷款时,因为一方的信用不好,所以除了银行要求的必要抵押以外,还需要主动提供其它抵押物。

增加担保人

如果大家可以找到经济实力比较强的担保人,那么就尽量增加一个贷款担保人。

减少贷款金额

对于夫妻一方信用不好的家庭来说,在申请贷款时,提交的贷款金额越小越好。

展示经济实力

在办理夫妻贷款时,大家要尽可能向银行展示自己的还款能力,比如说提供银行流水单、收入证明、纳税证明、财产证明等。

另外,如果在银行贷款被拒的情况下,大家可以尝试向正规的民间贷款公司来申请借款。不过,民间贷款公司的利息会比银行高不少。所以在这个信用价值的时代,不仅自己的良好信用重要,配偶的良好信用同样也很重要,只要其中一方的信用出现问题,不仅影响以后贷款买房买车,甚至连孩子上学都会受到影响,因此大家一定要开始重视起自己的信用问题。

最后小希提醒如果征信记录查询次数过多,也会影响个人征信的,大家每年不定期查询1-2次就可以了。

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