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电梯成摆设小区业主只能望梯兴叹盘楼

发布时间:2019-11-22 15:16:11 阅读: 来源:直缝钢管厂家

电梯成摆设 小区业主只能“望梯兴叹”

“多层电梯洋房,被山水紧密围裹。”很多人被这样的售楼宣传吸引,就在位于辉山的翔凤山水国际买了房。可从去年有居民入住洋房以来,洋房电梯却一直 未通,居民只能一边爬楼梯一边“望梯兴叹”。到底差哪?这样的“半成品”房子,咋就能匆匆向业主交付使用?居民质疑不断。

“多层电梯洋房,被山水紧密围裹。”很多人被这样的售楼宣传吸引,就在位于辉山的翔凤山水国际买了房。可从去年有居民入住洋房以来,洋房电梯却一直 未通,居民只能一边爬楼梯一边“望梯兴叹”。到底差哪?这样的“半成品”房子,咋就能匆匆向业主交付使用?居民质疑不断。

投诉:电梯成摆设,居民天天爬楼梯

当日,记者在现场看到,翔凤山水国际小区洋房共有5栋,每栋6层,每栋楼有三个单元,每单元12户。小区内一些居民已经入住,一些居民正在装修,还有一些房子尚且空着。

在C4栋楼,记者遇到6楼一家正在装修的吴女士,她正艰难地爬着楼梯。而旁边电梯的门却紧紧关闭,电梯电梯位置的两条电线在墙外耷拉着。

“6楼虽说不高,可我家装修只有我一个人负责,经常要帮工人买零件,来来回回爬楼梯,太让人受不了了!这个房子已办理入住,等装修好就能搬进来,可是每天这么爬楼梯,累得浑身哪都疼!”

吴女士说,她是2012年8月办的入住,并交纳了物业费全款,当时她就发现电梯未开通的问题。当时物业答应开通电梯,后来拖到9月,又说10月28日一定给通电梯,眼下已经11月了,还是没有通电梯。找到物业,物业一直以各种理由打发业主,并把责任推给施工单位。

调查:居民讨说法,物业称“等一等”

记者发现,该洋房目前入住率较低,每个单元办入住的不过三四家。由于电梯没通,很多买4层以上的居民没有办理入住手续。其中一位购买了6楼的居 民说,他是为年迈的父母买的这处房子,之所以不担心楼层高就是因为有电梯,可是到现在电梯一直未开通,他也一直不敢为父母办理入住,理由就是——老人爬不 起楼梯。

同为6楼住户的王女士告诉记者,由于电梯不通,她每天上下楼,得抱着有30多斤重的2岁孩子,上楼都要歇好几回才行。记者在另外一户已经入住的居民家门口看到,电梯口已经变成堆放杂物的地方。“入住起电梯就未通,为了避免爬楼,咱老两口几乎很少出门。”

对于电梯的问题,小区居民多次去找物业讨说法,可物业总是要居民“等一等”。

质疑:安全未达标,为啥能交房?

居民告诉记者,每次找到物业他们都说工程那边质量没批,安全没达标,或者正在维修,可是一点维修的迹象都没有,三四个月了,电线还是在那当啷着。每次都说“正在沟通”或者“过几天就能开”。可就用这样的话打发了业主后,就没有下文了。

更令该小区居民奇怪的是,5栋楼的15个单元中,唯独有1个单元有电梯,且该单元只有一户居民。

说法:未达使用标准,小区不能入住

当日,记者随小区居民到翔凤山水国际物业,居民询问何时能通电梯的问题,物业工作人员称总经理不在。随后该工作人员给这位总经理打了一个电话后,给居民的答复依旧是“我们会尽快和电梯施工方协商”。

记者与沈阳市房产局物业处取得联系,相关工作人员告诉记者,住宅小区的入住条件必须是:所有的设施设备达到使用标准才行。

近日,市政府办公厅最新发布的《关于加强住宅区物业管理的实施意见》第八条明确规定:“强化物业承接查验管理。新建住宅区物业交付使用前,物业 服务企业应当与建设单位共同完成物业共用部位、共用设施设备的承接查验,出具承接查验报告并报物业所在地的区、县(市)房产主管部门备案。”

如因开发商或者物业公司的原因,未经查验就投入使用的,属侵犯业主利益,需承担法律责任,小区办、区执法局可勒令其整改。

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